TỔNG QUAN LA PARTENZA

LA PARTENZA

Tên dự án: La Partenza

Chủ đầu tư: Cty Cổ phần BĐS Khải Minh Land

Nhà thầu xây dựng: Công ty TNHH Xây Dựng Đầu Tư Me Kong

Thời gian sở hữu: Lâu dài.

Diện tích đất: 18 412,6m2.

Diện tích sàn xây dựng: 50.493,52m2.

Số block: 3 Block ( 2 tầng hầm )

Tổng số căn hộ : 1 245 căn gồm 1 218 căn hộ và 27 căn Shophouse

Phong cách thiết kế: Tân Cổ Điển

VỊ TRÍ LA PARTENZA

Dự án La Partenza sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt tiền đường Lê Văn Lương, tuyến đường giao thông huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn.

Từ khu căn hộ La Partenza ta có thể thuận tiện kết nối tới Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu vực đang phát triển của khu Nam với các hạ tầng được đầu tư bài bản, cùng các dự án đã hiện hữu tai đây như khu đô thị Nine South, khu đô thị Hiệp Phước hay tới đây là đại dự án ZeitGeist quy mô 349ha do tập đoàn GS E&C Hàn Quốc đầu tư và triển khai.

  • Cách tâm quận 1 và 3 khoảng 9km
  • Cách khu đô thị GS Metro City khoảng 600m
  • Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 5,5km
  • Cách khu đô thị Hiệp Phước 7km
  • Cách cầu Phước Long 4km
  • Cách trường quốc tế Mỹ AS 3km
  • Cách bệnh viện Pháp Việt 7,5km
Xem bản đồ google map

PHÂN TÍCH YẾU TỐ QUY HOẠCH LÀM GIA TĂNG GIÁ TRỊ LA PARTENZA

Đường Lê Văn Lương được mở rộng lên 6 – 8 làn xe, từ giáp quận 4 đến Long Hậu, lộ giới 40m, xây dựng 4 cây cầu, giúp liên kết vùng được thuận tiện, thông suốt từ trung tâm thành phố về long an, qua cao tốc long thành – bến lức rút ngắn thời gian 1 nửa đi các tỉnh miền tây: cần thơ, tiền giang, cà mau.

Dự kiến, sau khi hoàn thành mở rộng lên 40m, thời gian di chuyển từ Long Hậu đến quận 1 chỉ khoảng 25 phút 15,5km. Trong khi đó, từ quận 9 vào trung tâm 18km – 35 km phải mất khoảng 40p, do đó tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư huyện nhà bè còn rất lớn.

Nút giao hầm chui Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh đã được phê duyệt, (giai đoạn 1) 830 tỷ đang tiến hành thi công để xóa nạn kẹt xe tại đây.

Ngày 27/02/2020 Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa tổ chức Hội nghị công bố Quyết định thành lập Chi cục Thuế khu vực quận 7 – huyện Nhà Bè (trực thuộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh) và công bố Quyết định bổ nhiệm công chức lãnh đạo đơn vị này.

Ngày 24/02/2020 Thành ủy TP.HCM đề nghị lãnh đạo các huyện trao đổi với sở, ngành liên quan để tính toán lộ trình 5 năm, 10 năm để chuyển lên quận hoặc quận có nông nghiệp. Theo đó, Nhà Bè đang tiến tới xây dựng một bộ mặt mới đến năm 2025 với điểm nhấn là các đô thị thông minh kiểu mẫu với hạ tầng đồng bộ.

Bên cạnh đó, đường Nguyễn Hữu Thọ được mở rộng lên 6 – 8 làn xe, từ cầu Kênh Tẻ đến Nguyễn Văn Tạo, khu đô thị cảng Hiệp Phước. Tuyến metro số 4 góp phần kết nối trục bắc nam thành phố từ Củ Chi đến Khu Đô Thị cảng Hiệp Phước. Xây dựng cầu Nguyễn Khoái kết nối quận 7 và quận 4, cầu thủ thiêm 3 và 4 kết nối quận 4 và quận 7 sang quận 2…

Với sự đầu tư về cơ sở hạ tầng giao thông, đặc biệt việc sáp nhập vào quận 7, tiềm năng gia tăng giá trị của Nhà Bè và dự án La Partenza là rất lớn. (hiện tại giá đang 29tr – 34tr/m2 trong khi đó quận 9 xa trung tâm hơn đang giao dịch 40tr – 45tr/m2)

TIỆN ÍCH LA PARTENZA

Tiện ích căn hộ La Partenza Nam Sài Gòn cũng được đánh giá cao với các căn Shophouse khối đế cùng không gian cảnh quan nội khu, công viên, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,… mang đến sự tiện nghi cho cư dân nơi đây.

MẶT BẰNG LA PARTENZA

THIẾT KẾ CĂN HỘ LA PARTENZA

Được biết giá căn hộ La Partenza được định vị ở phân khúc tầm trung, trong khi Khu Nam Sài Gòn đang thiếu trầm trọng nguồn cung tại phân khúc này, điều này được các chuyên gia đánh giá dự án La Partenza khi tung ra thị trường sẽ rất thu hút nhà đầu tư cũng như khách hàng quan tâm tìm cho mình một chốn an cư hoàn hảo.

Với quy mô hơn 1,8ha gồm 3 block căn hộ cao cấp thiết kế hiện đại, phong cách bán cổ điển. Thiết kế căn hộ La Partenza được vận dụng và thiết kế rất khéo léo với không gian đón ánh sáng chan hòa cùng thiên nhiên. Mỗi căn hộ từ dự án La Partenza từ phòng ngủ cho tới phòng khách đều có ánh sáng và sở hữu tầm View toàn cảnh ra sông Sài Gòn, với khung cảnh bao quát thành phố cực kỳ đẹp mắt.

Diện Tích Căn Hộ:

+ Thiết kế căn hộ 1PN: diện tích 45,3m2

+ Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC diện tích 66,5 – 79,3m2.

+ Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC diện tích 80,4 – 85,8m2

NHÀ MẪU LA PARTENZA

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG LA PARTENZA